Ngay trong tờ trình dự thảo luật Nhà ở sửa đổi do Chính phủ trình lên Quốc hội có nêu rõ nhiều “lỗ hổng” cân cấp lại của luật Nhà ở 2014. Để biết thêm chi tiết thông tin, những điều cần sửa đổi và bổ sung, hãy theo dõi trong bài viết sau của Bsport.
Dự thảo luật Nhà ở 2014 sửa đổi cần phù hợp thực tế
Các lỗ hổng trong luật Nhà ở cần sửa đổi nhằm thể chế hóa kịp thời chủ trương, đường lối của Đảng và chính sách của Nhà nước. Cụ thể:
Trong luật Nhà ở 2014 thiếu đồng bộ
Theo tờ trình Chính phủ, vấn đề phát triển nhà ở trong luật còn nhiều tồn tại như các quy định về dự án đầu tư xây dựng nhà ở được điều chỉnh trong hệ thống pháp luật đầu tư, chấp nhận chủ trương đầu tư, chỉ định chủ đầu tư xây dựng nhà ở…. Về xây dựng, phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xuất hiện tồn tại, hạn chế. Bao gồm:
- Quy định của pháp luật hiện hành liên quan tới chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở còn lại phân tán tại những điều khoản của luật, nghị định và thông tư dẫn tới việc áp dụng chưa thống nhất ở các địa phương.
- Chưa quy định cụ thể mối liên hệ, tương tác của chương trình phát triển nhà ở cùng hệ thống quy hoạch khác có liên quan.
- Việc quy định xây dựng, phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm giảm tính chủ động, thiếu linh hoạt trong công tác phát triển nhà ở tại các địa phương, gây khó khăn khi thực hiện quản lý, giám sát….
Những bất cập trong quy định nhà tái định cư, nhà công vụ
Việc phát triển nhà ở phục vụ tái định cư trong luật nhà ở 2014 còn có nhiều tồn tại, bất cập. Như những nguyên tắc phát triển nhà ở tái định cư, hình thức bố trí tái định cư chưa cụ thể nên các địa phương còn gặp nhiều vướng mắc khi triển khai thực hiện. Có nhiều nhà ở tái định cư xây dựng trước 2014 không đáp ứng yêu cầu người dân về tái định cư. Vì vậy mà gây lãng phí tài sản Nhà nước nhưng vẫn chưa có cơ chế chuyển đổi quỹ nhà này sang các mục đích khác.
Xem thêm :
- Diễn viên Daniel Radcliffe cùng bạn gái đón con đầu lòng
- Nhà mạng “đốc thúc” việc chuẩn hóa thông tin thuê bao
- Kỳ Duyên và Minh Triệu ngầm xác nhận tình yêu “đồng giới”
Luật Nhà ở 2014 còn thiết các quy định thúc đẩy cải tạo nhà chung cư cũ
Về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư còn có khá nhiều tồn tại cần sửa đổi. Chưa thống nhất giữa quy định của pháp luật về nhà ở cũng như quy định của pháp luật có liên quan. Tại điều 99, điều 110 luật Nhà ở chỉ phá dỡ nhà chung cư bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không đảm bảo an toàn cho người dùng để cải tạo, xây dựng lại.
Tuy nhiên, pháp luật về nhà ở lại chưa xác định thế nào là chung cư bị hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ. Trong khi về luật xây dựng lại có quy định về xử lý các công trình hết hạn sử dụng, công trình có dấu hiệu nguy hiểm trong quá trình thực hiện vẫn gặp nhiều khó khăn.
Trên đây là các vấn đề còn tồn đọng trong luật Nhà ở 2014 cần phải sửa đổi, bổ sung thêm. Để biết thêm chi tiết hay cập nhật thêm các tin tức thời sự hot, hãy truy cập website Bsport ngay nhé!
